项目概况
第三方测绘公司、评估公司的潜在响应供应商应在江西省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）获取征集文件，并于 2026年06月12日 10时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、征集邀请
赣州市南康区环宇招标代理有限公司(以下简称“代理机构”)受赣州市南康区住房保障安置服务中心委托，拟对第三方测绘公司、评估公司进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。
二、征集人信息
1、征集人：赣州市南康区住房保障安置服务中心
2、联系人：肖锡良
3、联系方式：0797-6602916
4、联系地址：南康区金融中心
三、征集项目概述
1、征集项目名称：第三方测绘公司、评估公司
2、征集项目编号：K3607032026000005
3、征集项目简介：本项目按《国家计委 建设部 关于房地产中介服务收费的通知》《江西省资产评估收费管理办法》《江西省土地评估服务收费指导意见（暂行）》各计费额度的差额计费率的70%作为预算单价（最高限制单价），属于具有政府指导价的服务项目。需要多频次采购，且单笔采购金额未达到政府采购限额标准的范围内，入围形式采用封闭式。采用框架协议采购（封闭式）采购方式符合《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》（财政部令第110号）第三条.
4、采购需求：
采购内容：
| 序号 | 采购包号 | 标的名称 | 采购品目 | 计量单位 | 所属行业 | 预估采购数量 | 是否属于政府购买服务 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 采购包1征地项目入户土地测绘 | 征地项目入户土地测绘 | 其他鉴证服务 | ㎡ | 其他未列明行业 | ||
| 2 | 采购包2征地拆迁项目（非住宅）建筑物测绘 | 征地拆迁项目（非住宅）建筑物测绘 | 其他鉴证服务 | ㎡ | 其他未列明行业 | ||
| 3 | 采购包3征地拆迁项目（住宅）建筑物测绘 | 征地拆迁项目（住宅）建筑物测绘 | 其他鉴证服务 | ㎡ | 其他未列明行业 | ||
| 4 | 采购包4征拆红线范围测绘（项目地形测绘、项目红线放样、项目交地红线验收） | 征拆红线范围测绘（项目地形测绘、项目红线放样、项目交地红线验收） | 其他鉴证服务 | 亩 | 其他未列明行业 | ||
| 5 | 采购包5征地拆迁项目（非住宅）建筑物评估 | 征地拆迁项目（非住宅）建筑物评估 | 房地产土地评估服务 | 户 | 其他未列明行业 | ||
| 6 | 采购包6征地拆迁项目（住宅）建筑物评估 | 征地拆迁项目（住宅）建筑物评估 | 房地产土地评估服务 | 户 | 其他未列明行业 | ||
| 7 | 采购包7（国有土地上）房地产/资产/土地评估 | （国有土地上）房地产/资产/土地评估 | 房地产土地评估服务 | ㎡ | 其他未列明行业 |
技术参数及要求：详见征集文件
是否存在量价折扣关系：详见征集文件
5、适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围：
| 序号 | 征集人 | 类型 |
|---|---|---|
| 1 | 赣州市南康区住房保障安置服务中心 | 采购单位 |
四、 供应商的资格条件
1、供应商的资格条件及特殊资格要求
(1).分包名称：采购包1征地项目入户土地测绘
1. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
2. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 响应供应商须具有并提供测绘乙级（含乙级）以上资质 | 响应供应商须提供测绘乙级（含乙级）以上资质原件彩色扫描件 |
| 2 | 本项目不接受联合体投标，成交供应商不允许转包、分包。 | 供应商应提交的相关证明材料 |
(2).分包名称：采购包2征地拆迁项目（非住宅）建筑物测绘
1. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
2. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 响应供应商须具有并提供测绘乙级（含乙级）以上资质 | 响应供应商须提供测绘乙级（含乙级）以上资质原件彩色扫描件 |
| 2 | 本项目不接受联合体投标，成交供应商不允许转包、分包。 | 供应商应提交的相关证明材料 |
(3).分包名称：采购包3征地拆迁项目（住宅）建筑物测绘
1. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
2. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 响应供应商须具有并提供测绘乙级（含乙级）以上资质 | 响应供应商须提供测绘乙级（含乙级）以上资质原件彩色扫描件 |
| 2 | 本项目不接受联合体投标，成交供应商不允许转包、分包。 | 供应商应提交的相关证明材料 |
(4).分包名称：采购包4征拆红线范围测绘（项目地形测绘、项目红线放样、项目交地红线验收）
1. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
2. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 响应供应商须具有并提供测绘乙级（含乙级）以上资质 | 响应供应商须提供测绘乙级（含乙级）以上资质原件彩色扫描件 |
| 2 | 本项目不接受联合体投标，成交供应商不允许转包、分包。 | 供应商应提交的相关证明材料 |
(5).分包名称：采购包5征地拆迁项目（非住宅）建筑物评估
1. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
2. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 响应供应商须同时具有并提供住房城乡建设主管部门颁发的房地产评估机构三级（含三级）以上资质；资产评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）财政部门的备案公告；土地评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）自然资源部门的备案函以及协会颁发的C级（含）以上资信等级证书。 | 响应供应商须同时具有并提供住房城乡建设主管部门颁发的房地产评估机构三级（含三级）以上资质原件彩色扫描件；资产评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）财政部门的备案公告；土地评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）自然资源部门的备案函以及协会颁发的C级（含）以上资信等级证书原件彩色扫描件。 |
| 2 | 本项目不接受联合体投标，成交供应商不允许转包、分包。 | 供应商应提交的相关证明材料 |
(6).分包名称：采购包6征地拆迁项目（住宅）建筑物评估
1. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
2. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 响应供应商须同时具有并提供住房城乡建设主管部门颁发的房地产评估机构三级（含三级）以上资质；资产评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）财政部门的备案公告；土地评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）自然资源部门的备案函以及协会颁发的C级（含）以上资信等级证书。 | 响应供应商须同时具有并提供住房城乡建设主管部门颁发的房地产评估机构三级（含三级）以上资质原件彩色扫描件；资产评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）财政部门的备案公告；土地评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）自然资源部门的备案函以及协会颁发的C级（含）以上资信等级证书原件彩色扫描件。 |
| 2 | 本项目不接受联合体投标，成交供应商不允许转包、分包。 | 供应商应提交的相关证明材料 |
(7).分包名称：采购包7（国有土地上）房地产/资产/土地评估
1. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
2. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 响应供应商须同时具有并提供住房城乡建设主管部门颁发的房地产评估机构三级（含三级）以上资质；资产评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）财政部门的备案公告；土地评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）自然资源部门的备案函以及协会颁发的C级（含）以上资信等级证书。 | 响应供应商须同时具有并提供住房城乡建设主管部门颁发的房地产评估机构三级（含三级）以上资质原件彩色扫描件；资产评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）财政部门的备案公告；土地评估机构应当具备省级（含副省级、计划单列市）自然资源部门的备案函以及协会颁发的C级（含）以上资信等级证书原件彩色扫描件。 |
| 2 | 本项目不接受联合体投标，成交供应商不允许转包、分包。 | 供应商应提交的相关证明材料 |
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品；
（2）执行政府采购促进中小企业发展的相关政策；
五、框架协议的期限
六、获取征集文件的时间、地点和方式
1、时间：2026年05月13日至 2026年05月21日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
2、地点：框架协议电子化采购系统
3、方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应在江西省政府采购网, 江西省框架协议电子化采购系统(https://kc.jxggzyjy.cn )，登录框架协议电子化采购系统申请获取征集文件。
4、售价：0元
七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点
1、响应文件提交截止时间： 2026年06月12日 10时30分00秒 （北京时间）
2、响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。
3、开启时间： 2026年06月12日 10时30分00秒
4、开启方式和地点：本项目为网上开启。所有供应商应在截止时间前进入江西省框架协议电子化采购系统--远程开标大厅签到，供应商代表须自备CA数字证书、电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境进入系统操作。 （注：开标地点：赣州市公共资源交易中心(详见当日场所安排告示牌。））
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他补充事宜
1、本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过江西省框架协议电子化采购系统(https://kc.jxggzyjy.cn)，进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。
(一)供应商应当自行在“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站--办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用江西省框架协议电子化采购系统前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入江西省框架协议电子化采购系统供应商库。
(二)供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（江西省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”），进行系统操作。使用供应商互认的证书及签章登录江西省框架协议电子化采购系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，应当按要求办理互认的证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看“江西省框架协议电子化采购系统”-供应商登录入口的CA办理模块。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。
(三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(四)江西省框架协议电子化采购系统
在线客服：通过-江西省框架协议电子化采购系统-在线客服进行咨询；
400服务电话：400-118-6677
CA及签章服务：通过江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/web/）-“CA及签章办理流程”进行查询。
2、供应商编制响应文件前，需先根据“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站--办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品库/服务库中完成响应产品/服务入库。
其他补充事宜：
本项目支持政府采购合同线上融资，具体操作规程将按照“赣州市财政局 赣州市人民政府金融工作办公室 人民银行赣州市中心支行印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》”执行。
征集人：赣州市南康区住房保障安置服务中心
2026年05月11日