项目概况
中国水产科学研究院渔业机械仪器研究所赤峰路63号物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市长寿路285号恒达广场20楼获取招标文件，并于2023年06月13日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：0613-237135072201
项目名称：中国水产科学研究院渔业机械仪器研究所赤峰路63号物业管理服务项目
预算金额：400.0000000 万元（人民币）
采购需求：
（1）标的内容一览表
| 序号 | 服务内容 | 服务期限 |
| 一 | 赤峰路63号物业管理服务项目 | 2023年 7月 1日--2025 年6 月 30 日 （24个月） |
（2）简要服务要求：负责完成物业管理服务，提供的服务应涵盖物业管理、安保、保洁等，应包含综合管理服务、共用部位的维护、共用设施设备的日常运行和维护、公共区域的清洁卫生服务、公共秩序的维护服务、园区绿化养护、园区管理服务、物业使用禁止性行为的管理和其他物业管理服务等物业管理服务事项，具体详见招标文件第六章。
（3）项目地点：上海市赤峰路63号。
（4）本项目面向大、中、小微型等企业采购。
合同履行期限：2023年 7月 1日至2024年 6月30 日（12个月）。（服务合同第一年度为2023年 7月1 日至2024年6 月30 日，第二年度为2024年7 月1 日至2025年6 月30 日）本项目采用一次招标二年（24个月）有效，分年度签订合同，每份合同有效期一年（12个月）。每年度合同有效期终止前，由招标人（甲方）对中标人（乙方）进行年度考核。考核合格可续签第二年（12个月）合同，如考核不合格或因项目内容、合同价格等变动较大或招标人（甲方）另有需要的，招标人（甲方）有权重新进行招标。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目属于非专门面向中小企业采购。
本次招标执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区、支持脱贫攻坚等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：无4）、未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”列入重点关注名单、失信惩戒名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）或政府采购严重违法失信名单。5）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目的投标，否则，其投标将被拒绝。
三、获取招标文件
时间：2023年05月22日 至 2023年05月29日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市长寿路285号恒达广场20楼
方式：现场发售，不代办邮寄。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年06月13日 14点00分（北京时间）
开标时间：2023年06月13日 14点00分（北京时间）
地点：上海市长寿路285号恒达大厦10楼第一会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
购买招标文件必须携带的资料：
(1)投标人有效的营业执照副本或法人证书复印件加盖公章；
(2)法定代表人授权委托书原件、经办人有效身份证原件及正反面复印件。
售价：￥500元，本公告包含的招标文件售价总和。
购买招标文件的投标人对招标文件如果存有疑义，务必于招标文件规定的提交投标文件截止时间15日 10：00前以传真及电子邮件形式发函给招标代理机构提出疑问。逾期收到的疑问，招标人和招标代理机构有权不予回答。如果未在以上期限内提出疑问，并在开标当天提交了投标文件并参与了投标，则招标人和招标代理机构有充分的理由认为该投标人对招标文件中提出的所有要求没有任何疑问并表示完全认可和接受。在开标以后，招标人和招标代理机构将不再受理各投标人对招标文件内容所提出的任何质疑。
1.《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》--国办发〔2007〕51号；
2.财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库〔2014〕68号；
3.《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》--财库〔2017〕141号；
4.《财政部发展改革委生态环境部市场监督总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--（财库[2019]9号）；
5.财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号)；
6.《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）等文件。
7.《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）；
8.需要落实的其他政府采购政策。若享受以上政策优惠的企业，需提供相应声明函或品目范围内产品有效认证证书。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国水产科学研究院渔业机械仪器研究所
地址：上海市杨浦区赤峰路63号
联系方式：谷坚021-65379739
2.采购代理机构信息
名 称：上海机电设备招标有限公司
地 址：上海市长寿路285号恒达大厦20楼
联系方式：丁锦秀、陈健鹏021-32557526、32557529
3.项目联系方式
项目联系人：丁锦秀、陈健鹏
电 话： 021-32557526、32557529